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弁護士
五明 豊
住所
東京都東3-15-9プライムハウスⅡ 4F
最寄駅
恵比寿駅から徒歩5分
定休日
土曜 日曜 祝日
営業時間
平日：09:00〜18:00
弁護士
牛島 郷介
住所
東京都神南1-5-13ルート神南ビル4F
最寄駅
JR山手線「原宿」駅、東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅より徒歩7分 、JR山手線、東京メトロ各線「渋谷」駅より徒歩8分
定休日
無休
営業時間
平日：10:00〜21:00
土曜：10:00〜21:00
日曜：10:00〜21:00
祝日：10:00〜21:00
弁護士
松田 ひとみ
住所
東京都代々木１－３０－１４天翔代々木ＡＮＮＥＸビル２０４
最寄駅
ＪＲ代々木駅，都営大江戸線代々木駅
定休日
土曜
営業時間
平日：10:00〜20:00
日曜：10:00〜20:00
祝日：10:00〜20:00
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東京都渋谷区の弁護士が回答した法律相談QA
投稿日：2024年02月03日
回答日：2024年02月06日
親族に土地だけは譲りたいが、建物は譲りたくない。可能か。生前贈与がよいのか買ってもらうのがよいのか。
20年前に相続した２階建ての居住用不動産(土地200㎡、建物120㎡)を兄弟2人で等分に共有しています。二人とも持ち家があるので住んではおりません。 共有者同士の仲は良好で、相続後、2世帯住宅に改装し1階部分を賃貸に出し、家賃収入は等分に分けてきました。近年全面改装をし、きれいになりました。 現在、２階部分に親族一家（共有者の子）で住んでおり、１階部分は一般の賃貸に出しています。
居住者は今の土地・家が気に入っており、お金を貯めて私の所有部分全部を買い取りたいという申し出がありました。「この家は喜んで住んでくれる親族に譲る」という共有者同士の合意があり、それを待っていましたので、ありがたい話です。
将来の相続をスッキリさせるために、私の代で土地所有者の決着をつけておきたいのです。
「私が所有する1/2の土地は今すぐにでも手放してもよい。建物の方は、最近の改装工事に使った出資金を回収したく、その後も家賃収入はもらいたいので、手放したくはない。」これが私の希望です。
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投稿日：2024年01月31日
回答日：2024年01月31日
契約書を交わしていないのに、キャンセル料金を求められました
地元の工務店でリフォームの見積もりをしていただいたんですが、まだ見積もり書をいただいた段階で契約書も交わしていないのですが、キャンセルをしたいと申し上げたところ、もう発注してしまったからキャンセル料がかかるかもしれないと言われました。
やるなら早めにしたいとは申し上げましたが、見積もり書をいただいた段階で、先方からキャンセルの場合も連絡くださいと言われていたので、まだ契約は成立していないという認識でした。
しかし、先方は、こちらが工事を早くしてほしいのだと認識し、早めに発注した。口頭でも契約は成立する。キャンセル料金を払ってもらわなければいけないかもしれないといわれました。
詳しくは後日電話すると言われました。
消費者センターに相談したところ、こちらが工務店に期待させるようなことを言ったのかもしれない。口頭でも契約は成立する。とりあえず手紙で、キャンセルの意思表示をするべきだと言われ、本日手紙にてキャンセルの意思表示をしました。た
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投稿日：2024年03月19日
回答日：2024年03月19日
芸能事務所の中途解約について
私は芸能活動をしていて先日脱退(活動中に患った精神的な病による症状の理解が得られず事実上の解雇)をしたのですが、契約書に記載された契約期間の満了まで1年以上、活動禁止期間の終了まであと2年ほどあります。
中途解約したいのですが契約書内に脱退に関しての記載はありません。
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投稿日：2024年05月06日
回答日：2024年05月07日
財産分与できる範囲について
40代前半、子供なし夫婦です。妻から、今までのイライラが積み重なったことで、協議離婚したいと言われています。私としては、離婚について当初は反対していましたが、最近はそれもやむなしかと思い直しています。
ただ、離婚後、慰謝料だけでなく、私から妻へ生涯に渡り定期的に生活費を渡したいです。妻も職を持っていますが、より豊かに暮らして欲しいといった理由から、金銭面でサポートしたいのです。月20万円相当（大きな物価変動あったら、その都度協議）を考えてます。
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投稿日：2021年12月31日
回答日：2022年01月04日
不倫相手へ慰謝料のための身元調査
夫の不倫相手に慰謝料請求をする予定です。
ホテルから相手を自分で尾行し、自宅は判明しましたが、女性の一人暮らしで、やはり表札が無かったので、本名がわかりません。
LINEのやり取りでは名字が無く、下の名前の平仮名だけわかっています。
探偵に相談したら、自宅の判明方法にも問題があり、相手からどうやって知ったか聞かれたら不利になる、証拠として探偵の調査をした方が良いと言われ、困惑しています。
・自分で一度だけ尾行したことは、法律上の問題になりますか？
・住所がわかっている場合、本名の調査は、探偵にしか出来ないのでしょうか？
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投稿日：2024年03月04日
回答日：2024年03月05日
実費治療費、交通費、慰謝料の請求と回収
私有地に無断で車を停車させ、更に私有地奥まで侵入してUターンをして出て行こうとしたので車を止めて注意したら横柄な態度で反省している感じもなかったのでこちらも更に詰め寄った。すると運転手は車を発進させた。車の運転席側の窓が開いていたのでとっさに左手で窓枠を掴み止めようとしたが6メートルほど引っ張られ車は停車したがその時に両肩と股関節を負傷した。交通課の警察が来たがその後事故ではなく傷害事件と判断され刑事課の刑事が来て取調べをされた。その後運転手も反省していると感じたので示談にするか？との問い示談します。となったのでその場は運転手の最後まできちんと対応しますとの旨の録音をし、その場は終わった。しかし数日後、運転手の態度が180度変わり、裁判してくれ、その判決に従うとなり今日に至る。
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投稿日：2024年05月06日
回答日：2024年05月07日
慰謝料請求に必要な情報
昨年12月から夫が不倫同棲しています。何度も別れるといいながら、ズルズルと続いています。家と不倫同棲先を半々くらいで行き来しています。相手女性は既婚者と知りながら続けています。同棲先住所と下の名前しか知りませんが慰謝料請求出来ますか？
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