相続問題の法律相談一覧
投稿日:2024年05月16日
共有不動産の売却の問題
父が2月に亡くなり、母は重度の認知症状態で施設に入所中です。遺言書の執行者に私が指定されていたので、父の不動産(実家)の持分を妹に相続登記を行いました。
この結果実家は妹2/3、母1/3の共有状況です(母の住民票などは実家にあります)
妹が実家を売却して共有を解消して持分相当額を母に振込たいとして弁護士事務所経由にて成年後見人に私がならないかと打診がありました。
私は母の施設の保証人になっており、今まで施設の代金など1部を肩代わりした事もあり、母の死亡まで母の財産を処分をすることにはこれからの費用や負担が幾らになるかも不明なので反対です。妹は父の葬儀にも参列せず、母の施設にも12年以上入所後1度すら面会にも来ておらず、もちろん実家の事はないがしろにして来たので何とか阻止したいのですがよい方法はないでしょうか?
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投稿日:2024年05月16日
相続した土地、その土地に倉庫。倉庫使用者が兄。賃料無し。倉庫撤去に立ち退き料は発生するのでしょうか?
自営業の父が健在の時から使用していた、建築関係の機材の倉庫がある土地を相続しました。兄が跡継ぎ、倉庫も兄が使用していました倉庫の家賃は、発生していません。が、その後、私が、その土地を売却予定である事を説明し兄も、それに応じて倉庫を撤去しました。そして、売却は完了したのですが、先祖代々の土地を売却したので、申し訳なく私から兄へ名目を立ち退き料として、250万円を持参しましたが、そもそも、先祖代々の土地売却に不満の兄は、受け取り拒否。3度、時間を掛けて説得を試みましたが、口頭で罵倒されるだけで断念しました。それから、兄とは絶縁状態になり、私は遠方に引っ越しました。しかし、6年立った今、その時の立ち退き料を請求されてしまいました。こちらとしましては、予測してない請求で困惑していますし、現在は年金生活で、余裕無く支払う気がありません。法律では、支払うべきものでしょうか?
よろしくお願い申し上げます。
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投稿日:2024年05月11日
回答日:2024年05月13日
相続財産で納得いかない
先月父が亡くなり弟が、生前父にお金を借りたと言っていました。借用書がなく振り込み書が、ありましたが、相続財産にならないのですか?
証拠は、文章出ない限り借金は、無効ですか?
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投稿日:2024年05月11日
不動産を巡り実母の現在と将来の資産配分の改善
私は二人姉妹の次女、介護独居実母の近居の姉が他界。
母は貸ビルオーナーで、2005年姉が代表取締役、私が取締役で有限会社化。
持ち株3人各100株。
過去株式配当無し、私の給与は母にお小遣いとして返却。
姉に度々母の公私共に金銭の流れを求めてもヒステリーおこし開示されず。
10年位前姉の義母の遺骨を、私の実家の墓に親戚や私の事前承諾無しに墓石を先祖代々の墓に変えて納骨。 毎年恒例の母のイベントや墓参り等も、私の家族を避けるようになった。
2017年姉夫婦は秘密裏に公正証書遺言を姉に有利な内容で母と作成した。詳細不明。
姉は死ぬ間際に私に陳謝し母名義と会社名義の通帳4冊、キャッシュカードと簡単な指図書のみ渡された。
母は姉の遺族に囲い込まれており、公正証書遺言作成時に依頼した弁護士に母の資産管理を任されたという内容の特定記録郵便を私に送るように指示した。
又、年一度の母の通院も同行には弁護士を通すようケアマネジャーにも書面送られた。
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投稿日:2024年05月09日
回答日:2024年05月10日
相続財産になるか知りたい
先月父が亡くなり弟が、生前父にお金を借りていて返済しておらず13年経ちました。900万円なのですが、相続財産に含まれるのですか?
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投稿日:2024年05月07日
回答日:2024年05月09日
母親に勘当された娘です
私は両親に勘当された身です(姉妹の姉)
ただ現在母親は認知症になり、父親と実家で
2人で生活していた
所が両親が生活全般自分で出来なくなり
妹が面倒を見るようになる
その内もう一つの実家(妹が生活)に
両親を連れて帰っているのか
実家は空き家状態となる
その後久々に実家を見ると
こちらの相談もなく
実家が売りに出されていた
親とは母親が認知症になってから
私も顔を出すようにしたり
孫の写真を送ったりしていた
妹とは昔から私とは仲が悪い状態である
母が認知症になる前は
売りに出された実家は私の名義だと
言っていた。
今後の動き方を教えてほしいです
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投稿日:2024年05月07日
回答日:2024年05月08日
遺産分配拒否をされた場合どうしたらよい?
母が亡くなり弟が母の預貯金を弟の通帳にまとめる作業を行いました。
遺産分配率に関しては、相談して決めているのですが。
この場合、弟が分配拒否をした場合、どのような方法がありますでしょうか?
態度が気になっており、分配しないのでは?と考えております。
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投稿日:2024年05月06日
叔父の全財産(家屋等は売却)を親族で遺産相続を行いたい。
私の叔父81才(故父の弟で5人兄弟の末っ子で間に姉3人がいてましたが2人は無くなっています)が3月末に亡くなり、相続する奥さんも子供もいません。また、住居である福岡県に土地付きの一軒家(叔父名義)といくらかの貯金(300万円程)があるようです。
叔父は親戚関係の繋がりも薄く、相続できる親族が何人いるかもわからない状態です。連絡がついた甥である私の所に相続関係(生存している叔母は高齢のためこのような件には敬遠している)の話が来ましたが私は京都府に住んでいるため、頻繁に福岡県まで行ける状況ではありません。
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投稿日:2024年05月05日
回答日:2024年05月07日
相続人の一人と話しあいができない
こんにちは。初めて相談させていただきます。文章稚拙なところはお許しください。
すでに10年以上前に亡くなっている父名義の不動産を新制度〔国庫帰属制度〕にて返却する予定で母名義に変えるため遺産分割協議書を作成しています。あと残すところ、兄弟3人のうち 弟だけの印鑑と住民票が揃うと提出可能だったが、協力は出来ないと電話があり その後連絡がつかなくなりました。旧住所にも住んでいないみたいです。母も93歳と高齢なので家裁調停を申立てして弟抜きで協議書を提出して早めに進めたいと思いますがこの考え方は間違いでしょうか? 良きアドバイス有りましたら よろしくお願いします。
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投稿日:2024年05月04日
曽祖父名義のままの土地の相続登記と贈与について
50年以上前に亡くなった曽祖父名義のままの土地が10筆ほど(総評価額100万未満)あることがわかり、相続登記のために法定相続人を調べていたところ、数次相続のために十数人になることがわかりました。そのうち相続放棄をした者と行方不明者がいるらしいのです。
曽祖父の長男(故人)の子(故人)に借金がありその相続が放棄されているようなのですが、交流のない親族なので裁判所に有無確認を提出したところです。精算人?などが選任されているかも不明です。
また行方不明者については住民票をたどって探しているところです。
この土地は、いずれ相続する祖母のひ孫(成年)に贈与する予定です。
そのためのより良い手段を模索中です。
所在等不明等共有者の持分の取得制度又は持分譲渡の制度を利用することはできるのでしょうか?
またこの制度を利用できるとしたら、先に十数人全員の法定持分の共有で相続登記をしておく必要があるのでしょうか?
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投稿日:2024年05月03日
連帯保証人の破産宣告、破産前の贈与について
父が妹の借家の連帯責任者になっていて賃料不払いで裁判になり、父が賃料等を妹に渡しましたが妹は相手にその金を渡さず
相手が父の家を抑えると言いに来ました
230万程度ですが、払ってしまえば妹の逃げ得になるのでそうならないようにしたく思います
私に土地、家等生前贈与し、父は破産宣告し
私は相続放棄すればとも思うのですが、事前に贈与した場合妹の方から贈与に関して何か言ってくる可能性、
またそれに対して裁判になった場合などの対処を相談できればと思います
証文等有りませんが妹は私や父にかなりの額の借金が有ります、資産宣告しているので無効かもしれませんが
破産宣告後に車のローン組めないので代わりに私に組んで欲しいと言い100万の車を買い
支払期間を短くして金利を抑えたいと言ったところ借入金を150万に増やしてきました
自分で払うから好きにすれば良いと許可しましたが結局一円も払わず
借金返せと言った所「旦那が死んだらその保険金で払ってやるよ」といわれ、いまだに返してもらっていません
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投稿日:2024年05月01日
回答日:2024年05月02日
換価分割を目的とした協議済みだが進まず困っています。
父が亡くなり 相続人は父の子供である私たち3姉妹 と父の後妻です。後妻に聞いたところ 預貯金はわずかで 私たちが実家にいたころ父が購入した不動産がありました。私たちが独立後 父は再婚しその不動産で暮らしていました。相続するものがその不動産しかないとのことで 後妻も引越すとのことでしたので 所有者を一旦義母に変更し 売却し法定割合で分割するという遺産相続協議書に捺印しています。しかし 約1年半たっても売却できず 不動産買取や不動産会社を変更する等の提案をしても 聞き入れてもらえず ずっと同じ不動産にお願いしている状況です。姉妹が不動産会社を紹介するといっても 「口を出すな!私の不動産だから私の勝手にする!」といい 話し合いにもなりません。しまいに連絡しても返答がなく 進捗すらわかりません。もともと実家とは頻繁に行き来はしていませんでしたが 父が亡くなった際 義母とは話ができていたので こんなことになるなら協議書ももっと慎重になったのですが。こちらとしては 換価分割を目的とした協議をしたので 進捗も知りたいですし 速やかに売却してほしいと思っています。
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投稿日:2024年04月30日
生前、母の弟に一時的に預けた財産を返してほしい
同じ時期に母と兄は入退院をくりかえしてました。そのため、近くに居る母の弟夫婦及び姪に通帳・印鑑などを預けていました。
母とは10年間(途中一時出入りあり)ほとんど疎遠です。
昨年母が亡くなり、その3ケ月後に兄も亡くなりました。
母と兄が亡くなったことも知らされず、しばらくしてから、葬儀に参列した方から知らされました。
公証役場から取り寄せた母の遺言書には、「財産は全て長男●●に」とのことです。相続人は私一人です。
財産調査のため銀行から元帳などを取り寄せたところ、数年前より現金化しています。すでに定期も解約。
実家の片付けをしていたところ、無いと言っていた遺言書が仏壇の近くに有りました。弁護士に依頼し、持ち去った物などがあれば返却するように叔父夫婦に伝えたところ、姪他が持ち出した物の一部と医療費・葬儀代の残り、小口現金などが返却されました。
殆ど現金を引き出された通帳・キャッシュカード・印鑑も返却されました。ここまでは弁護士のお世話になりました。
叔父夫婦、姪が母から預かったお金を返してもらうにはどのように対応すると良いのかアドバイスをお願いいたします。
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投稿日:2024年04月29日
回答日:2024年04月30日
土地の名義について困っています
亡父の残した土地の名義が父のままであるため、3人(長女長男次男)の子供で誰が継ぐかを相談した。私は嫁に行き別姓となり、弟は婿養子であり違う姓である。地方のため誰も継ぎたくない。
姓を受け継ぐものが、その土地を継げばよい、という考えは通用しないのか?
このまま何も手続きをせず放置した場合は、姓を受け継ぐものが代表者となり、固定資産税の請求書はその人に届きつづけるのか?現在は長男が固定資産税を払っている状態である。(小さい土地の上に家があり、長女と長男の共有名義のため。代表者は長男。)
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投稿日:2024年04月29日
回答日:2024年04月30日
祖母の遺産の公正な相続を希望
・祖母は2年前に亡くなり、私の母親と叔母の2人が相続人という状況
・母の子である私は、亡くなってすぐに遺産のことを言うのは気が引けたので、そのまま放置
・つい先日、話の中で祖母の遺産の話になり母が一切遺産を相続していないことが判明
・理由を聞くと叔母から遺産はないとのこと。また母と叔母の分はなく孫にいくとのこと。しかし孫である私と妹には一切その話はない。
・祖母の屋敷と土地を売却し高層マンションを建てて家賃収入を叔母は得るとのこと。遺産がないという言葉と整合が合わない。
・全体に曖昧で不自然、不公平な感じがするので法と権利に基づき正しく相続を希望
・懸念事項:死亡から2年たっているが間に合うか?叔母から遺産はないと言われており、事実と違うのであれば考慮されたい。
以上、よろしくお願い致します。
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投稿日:2024年04月29日
回答日:2024年04月30日
父亡き後にも自宅に安心安全に住むには?
1月に父が亡くなり、
結婚して家を出た妹が
遺留分請求してきた。
母は存命中。年金受給。
私は障害年金受給。
経済的に不安があり、
このまま生活して行けるのか。
出来るだけ、長く父が遺した家に住みたい。
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投稿日:2024年04月28日
相続手続きについて質問。
遺産分割で合意しているのに銀行に提出する書類に署名捺印してくれない。
印鑑証明書を取り寄せてくれない。
どうしたらいいでしょうか。
弁護士に解決依頼した場合、費用はどれくらいかかるでしょうか。
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投稿日:2024年04月28日
回答日:2024年04月30日
調停審判と遺産分割協議取消の訴訟
母が2022年に亡くなり、弟の申出による調停『母の遺産分割』は近く終わりそうです。
今回、母の亡き後の調査でわかったことが多く。法務局に行きましたら父の遺産分割が弟によって既に終わっていました。母も私もまったく知らないところで。すべて父の名義の土地家を弟の名義に替えていました。
【質問】
弟は私を詐欺で騙し、母のサインは弟の筆跡で判を盗んでいました。(証拠あり)
私は調停に『父の遺産分割』は終わっていない。と申し出を起こしましたが。弟は既に2009年に終わった。と言い張りました。弟は実家土地をすぐに売り現金にするつもりです。
調停の審判員さんは裁判所に訴訟を起こす他にないと言います。
私は調停では遺産分割協議無効確認の調停と遺産分割協議不存在確認の調停とするべきだったのでしょうか?
遺産分割取消無効の訴訟にした方がいいのでしょうか?弟は弁護士さんがいます。
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投稿日:2024年04月26日
姉妹で遺産協議をしたい。
母が残した500万ほどの現金を弟が生前全てギャンブルに使いこみ、弁護士さんに取り返しの交渉に入ってもらったのですが、自殺してしまいました。遺書で生命保険や退職金は全て妹に残すとの事で、妹は残された弟の遺産で借金を全て返したからと母の遺産を精算してくれません。生命保険は3000万ほどあり借金は充分返せる金額だと思います。清算した正確な金額も提示してくれず、相続すべき土地と建物は私にくれると言ってますが、事故物件を相続するのも問題が満載で、遺産協議書なるものを作って欲しいです。
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投稿日:2024年04月25日
回答日:2024年04月26日
家屋と土地の名義を、共同から私一人にできますか?
母が認知気味になり、姉がおりますが
遺言書は公証役場でしましたが
特養に入るために、資産として計上され
高額となります。
蓄えも少ないので、良い方法はありますか?
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投稿日:2024年04月25日
義理両親と完全同居中の配偶者の死亡について
義理の両親と完全同居で、配偶者が両親より先に亡くなって10年以上になりますが、いまだに義理両親と同居を続けています。一年ほど前から義理姉が法律が変わった為、配偶者が死亡した場合、同居は不可で嫁は出ていかないと行けないと急に言われ、自分なりに色々と調べましたが、どういう法改正があったのか、確認できず困っています。
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投稿日:2024年04月24日
回答日:2024年04月24日
贈与税の支払いについて
知り合いの方から生前贈与を受けることになり
税理士に贈与税の支払いを頼んでから
振り込むと言われたがいまだに支払いがなく
その方と4日くらい連絡がつかないです
贈与税は払ったと言われたが本当に支払われているのか確認したいです、
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投稿日:2024年04月23日
回答日:2024年04月24日
遺言書者の死亡前の寄付
母が遺言書に遺産の半分をよこすと死亡前に書いていました。
遺言書の検認の後に母が多くのお金を死亡前にある団体に寄付していたことがわかりました。
この場合、母の遺産は寄付金を寄付した、後になってしまうのでしょうか?
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投稿日:2024年04月23日
回答日:2024年04月23日
親の財産問題の解決、
40年間親の近くで、面倒を見ていたのに、親が弱りだす、一年位前に弟が実家に泊まり込むようになり、今年の3月頃に弟の近くの介護施設に入所させ、親の預貯金、印鑑、権利書を私に内緒で持持帰りました。毎月の介護料の報告も有りません。話し合いに弟の家に行きましたが、話し合いが出来ません。私との親の連絡をスマホで行って居ましたが、弟が取りあげ家に持帰りました。親は私が死んだ後は半分ずつに分ける様に(録音済み)言って居ましたが、弟は私の意志を無視して自分のペースで進めています。公証役場で遺言書を書いてもらいたいですが、弟が介護施設に弟の許可が無いと外出も出来ないようにしています。また必要な書類等は弟が持っていて、遺言書を書いてもらう事ができません。土地の評価2200万円で預貯金1500万円です。
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投稿日:2024年04月22日
回答日:2024年04月23日
28年間占有している土地を、時効所得したい
母がある家を買った時、売主からは隣接する空き地は、所有者が分からないと聞かされていました。売主は家庭菜園に使ってました。そこに、結婚した私(息子)が家内と生活を始め、庭、駐車場として、使っていました。時効所得の事をしらべ、検討していると最近になって、所有者から「その土地を売りたいから立ち退け」という手紙が来ました。現在そこには私の仕事場を作り(ユニットハウス)今も使用しています。28年放置していて、いまさら「無断使用や、出なければこっちにも考えがある」の様な脅迫的な手紙を送られて、釈然としない。
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投稿日:2024年04月22日
「特別縁故者の申立て」による亡くなった宗教個人事業者の資産を信者の会で取得し事業継承
初代霊能者が本格的に宗教的事業を40年ほど前に始め、14年前無くなるまで続き、現在保有する資産は時代に築かれたものと推定されます。
初代が亡くなり二代目に代わると信者が激減したうえ4年前急死、三代目は病弱ながら事業を引き継ぎましたが今年亡くなりました。三代目は法定相続人がおらず亡くなる前に信者の会を創れば、そこに遺贈する旨口約束ですが頂きました。しかし遺言書を書かずに亡くなりました。
三代目は病院を入退院繰り返しその都度、信者が対応し保証人にもなっております。
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投稿日:2024年04月21日
回答日:2024年04月22日
両親の意見と相違が納得しない
去年11月5日に亡くなり、お互いの仕事の関係で今日4月21日兄妹3人で話し合いしましたが、遺言書がなく両親の意見の相違で決裂しました。そのため、専門家にお願いする事でまとまり今回お願いしたいと登録させて頂きました。
よろしくお願いいたします。
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投稿日:2024年04月19日
回答日:2024年04月22日
遺産売却について問題ないか確認したい。
母が亡くなって、遺産(銀行預金など)の手続き最中に
弟が、母のピアノを売りたいといってきて、家族の了承得て(私も承認)ピアノを売ったのですが。
気になる点
1,役所の手続きが必要ないのか?罰金など発生しないかの確認。
2,弟が領収書もなく40万といい、私は20万受け取っていますが、この金額が違う場合罪になるのか?
(例えば弟が40万以上で売っている場合)
ご意見いただけたら幸いです。
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投稿日:2024年04月18日
親の相続権について
15年以上前の話ですが母親が交通事故に遭い後遺障害になった。医療費などは相手保険から補償され、母親の介護は、私の兄が見ることになりました。そのときに母親の部屋の整理をしていた時、母親の通帳50万円を見つけました。母親の介護は、兄が見ることになっているので、兄へ通帳を渡しました。その後、介護施設内で転倒により足を切断した。施設側は、白を切り、責任逃れをした。私は、悔しくて、悔しくて責任追求したかったが、兄が認めてくれなかった。なので訴える事もできなかった。そのため兄弟の仲も悪くなった。数年後に母親は苦しみながら亡くなったようです。その時、兄は私に母親が亡くなった事を知らせなかった。葬儀も呼ばれなかった。私が知ったのは2年後だった。また兄は宗教嫌いで壇家にも入らず火葬後は野放し状態である。先祖供養などは一度もやったことがない。常識では考えられない人ですね。あと母親の通帳遺産を少額だが兄弟間で分割されていない。
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投稿日:2024年04月18日
回答日:2024年04月19日
特別代理人選任申立時の遺産分割協議書(案)
特別代理人の選任が必要になりました。
理由は全相続財産を私にして、配偶者の税額軽減特例を使いたいからです。
相続人は私と未成年(相続時8才)の子供1人の計2名
相続財産は預貯金と今住んでいる家と土地、車2台
預貯金の割合は9割です。
特別代理人は私の母です。
親10割の遺産分割協議書(案)を家庭裁判所に出すつもりなのですが…
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