取引・契約の法律相談Q&A一覧

分野が　選択できませんでしたか、賃貸物件で、契約者が　退去いるんだけど、　居候がいて出ていってくれない。兄弟で兄が居座っていて出ていってくれない、何か対処方法はないですか？　ダブル家賃で　借金している状態です。

取締役の利益相反取引は、会社法356条で株主総会承認であるところ、同365条で取締役会設置会社では、取締役会承認で可とされております。 そこで、取締役会非設置会社において、 １．取締役が複数人存在する場合、その合議多数決の承認を以て代えることは問題ないでしょうか？ また、 ２．当該会社を100％支配する、取締役会設置の親会社が存在する場合、この親会社取締役会にて同子会社の利益相反取引を承認することを以て代えることは可能でしょうか？ 利益相反取引が起こる可能性は稀ですが、絶対に無いとも言い切れず、決裁規定などのような社内ルールにしておくか、予め定めておきたく、ご質問する次第です。

個人間による金銭取引についてご相談させてください。 現在、有志による学生団体を運営しています。法人化された組織ではなく、あくまで学生が集まっている団体として活動しています。 その団体の活動で、学生同士の中古教科書の売買を仲介するプロジェクトを行おうと考えています。 そこで、安全な取引を行うために金銭の受け渡しに私たちが間に入りたいと考えています。 購入者から団体に入金があれば、出品者から購入者へ発送し、購入者の手元に届いたことが確認できたら団体から出品者へ入金する、というやり方を考えています。フリマアプリのメルカリと同じやり方です。 ただ、営利を目的とした団体では無いので、手数料を取る等団体に入る利益は1円もありません。 この度は、このやり方に法律的な問題は発生するのかが分からず、メールで相談させていただきました。 質問したい点は、以下の通りです。 ・中古教科書の取引を仲介する活動に法律的な問題が生じるか ・個人がお金を一時的に預かることは、法律的に問題があるのか ・トラブルに発展しない為に注意すべきこと 以上について、ご助言をいただけますと幸いです。 よろしくお願いいたします。

土地建物の買う契約した その後で建物が3坪隣の土地にかかってるのが判明 地代の請求に応じなければならないのか 隣は今の地主が10年前に購入し4年前にアパートたて今回まで地代の請求はなかった

15年賃貸契約している管理会社から今日封書が届き、３年前から私が振り込んでいる家賃が1080円不足してしたので、３年分の誤差33388円を４日以内に振り込むよう書かれていました ３年前に、管理会社及び振込先が変更になったためその折に管理会社に振り込み方等を電話で聞いたところ以前の家賃より1080円安く聞いたのでその通りの金額を３年間振り込んでいました 私が勝手に安く振り込んだわけではなく、ましてや３年間もなんの通達もなかったのに支払い義務はあるのでしょうか？

去年受渡しした野立て太陽光発電所が、今年1月の大雪でパネルの一部が欠落してしまいました この場合、パネルの取替え工事と欠落パネル分の売電補償をしなければなりませんか？ 因みに、架台の積雪強度は2メーターで設計してありました、施工は設計通りに施工されています 架台の損傷はありませんでした よろしくお願いします