ガス代の支払いが遅れてしまっているのですが、今までは3ヶ月分滞納してしまったらガスが止まってしまうということでしたが、昨日仕事から帰宅すると『ガスを止めました』という紙が入っていました。滞納自体良くはないのですが、3ヶ月分を滞納しなければ大丈夫というのがあったため前日に1ヶ月分は支払ったのですが、ガス会社によると、『これまでは3ヶ月滞納で止めていたのが、今月からは滞納金額が3万上限でお止めすることになりました』と。期限は過ぎていたのですが支払っていたのこれは不当ではないでしょうか?変更になったことも書面だったりのお知らせが一切なかったので、できれば今すぐガスを再開してほしいのですが、こういう事案は開栓が可能でしょうか?
現在、同じ会社で交際している女性がいます。
その女性は、会社の社長と不倫を過去にしていました。
彼女が入社する前から社長と交際しており、社長が給料
+個人でお金をあげる(7万)
+ガソリン代や交通費を全額負担(ETCカード、ガソリンカードを渡す)
+家を準備して家賃を払う(9万)
(全て経費でやっている)という条件で彼女を社長のの会社に入社させました。
その後、彼女は社長と別れました。
彼女の勧めもあり、彼女の家に半同棲しています。
今後、本格的に同棲をと思っているので家賃を半分払うことになりました。
払う相手は社長です。
彼女とお付き合いをする際、半同棲みたいになると最初から社長は知っていました。
それでも入社条件だったからと社長が払い続けていました。
そんな中、社長が、彼女をデートに誘ったり必要以上に連絡を取ったりしたことに対し腹を立て、今後はやめてほしいと社長に伝えました。
すると社長は怒りだし、今までの家賃を払わないのか、一緒に住むなら初期費用は払わないのか、家具諸々自分が買ったものだがそれも払わないで生活するのか、と問い詰められています。
元々、祖父の名義の土地が熊本にあり祖父が亡くなってから祖母が相続しました。
祖父の3回忌も終わり祖母が土地を処分しようと不動産屋に依頼。
現地を不動産屋が確認すると倉庫が建っている。
祖父の弟に確認すると祖父の弟が建てたものと判明。
祖母は売却するつもりのため、勝手に使っていたことに目を瞑り不動産屋経由で賃料も解体費も取らず土地を売り処分する旨を伝えると最初は納得したはずなのに、不動産屋に「解体したら警察に通報する」といきなり連絡し始める。
その後、「あの土地は先祖代々の土地で自分の息子に譲るつもりだ」等の意味不明な主張をされ始める。
そのため、売却契約が白紙になる。
現在は今後、裁判をする意向を伝える。祖父の弟は隣にある自分の土地を売る段取りを立て始めたり意味不明な行動をし始める。
現在法人のお客様で家賃約50万円(2か月)分の未払がございます。お客様は既に退去されておりますが、内容証明を登録の会社に送付したところすでに宛先不明で差戻、お客様(代表)とはメールは繋がりますが、現在インベスターから会社運営費を止められており、やりくりに困っている。待って欲しいとのことで3か月ほど同じやりとりを続けております。
そこで少額訴訟についてどのように行えばよいのか、費用について相談させて頂きたいです。
私は農業を営んでいるものです。
3年前こちらで農業をしたいとAさんとの話がありました。
ここは田舎で農家は高齢化しており耕作放棄地も
多くなっている地域です。
Aさんは地元の人ではないので私が地主さんと間に入り50aほどの土地をお借りしました。
その時Aさんも連れていき、彼が耕作すると言うことは地主さんに伝えています。
その時Aさんに助成金の申請の為、農業経営基盤強化促進事業利用権設定申出書を交わしてほしいと言われたので、私の名義で3年契約としました。
1年目は収穫もあり仕事をしながらですが、真面目に耕作して売上もありました。
2年目は自分で50aほどの土地をさらに借りたのですが、手が回らず荒れて失敗してしまいました。
6月末から2ヶ月間来なくなり草も伸びて隣接する農家に迷惑がかかると思い連絡しました。
綺麗にすると言っていたのですが来ずに、とうとう隣接する農家からクレームが来ました。
それを伝えようとも電話に出なくなり、ラインで月末に草を刈りに行くとだけ連絡がありました。
クレームが来ていて借りている人の最低限のことはしてください、と返信すると行くので関わらないでほしいと行ってくる始末です。
もうすでに近隣農家に、地主に、私に迷惑がかかっている状態です。
このままAさんが来ない場合今後どの様にすればよいでしょうか?
助成金を申請しているため農林水産課はAさんが耕作している圃場は把握しています。
昨年分の借賃料もAさんが直接地主さんに支払い、領収証も切っていただいております。
投稿日:2024年03月28日
回答日:2024年03月29日
親が経営するアパートの住人が10年程前から家賃を滞納しがちになり、5年前から完全滞納となった。アパートの管理会社や大家が支払いを督促するも、生活困窮を主張するだけで支払う意思はない。保証人への連絡は不通の為、対応に苦慮している。不払いの家賃は、400万以上となっている。
家賃保証会社とのトラブルです。
家賃滞納を2ヶ月分した際に、支払う意思はありますがすぐに全額は厳しいので1ヶ月分先に払わせてほしいと相談しましたが拒否されました。
分割対応可能だから退去した方がいいと当時の担当部署の方に言われ引越しすることになりました。
引越し後、封筒が届き25万一括返済して下さいと届き電話で聞いたところ、「家賃保証会社は賃貸に住んでる間保証するもなのでもう家を出られているあなたには保証がないので」と分割支払いを拒否されました。(月3万の分割依頼を当時の担当に話していたのも伺っているが出来ないとのこと。)また、期日までに一括返済出来ない場合は裁判所へ依頼し、それに関わる費用諸々が上乗せさらて請求になりますと言われました。
分割対応可能と聞いて引越しをすることを承諾したのに出来ないと言われ、現状は急な引越しだったため子供の保育園探しからまた始まるので働けず、主人のみの稼ぎでやり繰りしなければいけない状況です。
家賃保証会社は上乗せして請求すると言ってますがそれは仕方ないことなのでしょうか。
また、分割はやはり無理なのでしょうか。
家が全て水浸しになった。
工事依頼は大家がしたが、それ以外日程確認など全てこちらが対応した。今回は加害者の保険で全て対応してもらう。大家が仮家の準備してくれくれなく全てこちらで準備工事中の家賃に関しても大家いわく今回のは加害者が全ての責任だからこちらは関係ないと言われ家賃を払わなきゃいけなくなった。加害者の保険で補償すると言われたがお金がもたない。
今月5日引き落としの家賃なのですが22日に支払いが出来なくて28日まで待ってくださいとお願いしました。がそれは出来ないから明日までに入金してください。ときつく言われてしまいました。28日の午前には必ず振込できますが2日も待ってくれません。どうしたら良いかわからないです。怖くて
来月転居を予定しています。
新居予定先の管理会社から、契約前に契約料の振込をするよう言われました。