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立替ができない条件宅地を相続放棄したい

父が立替のできない条件つきの住宅の購入を検討している。後に売りに出しても、購入者も住宅の立替ができない条件つきの物件です。
財産はほぼ無いので、父が亡くなったあと、相続人全員(母、子供3人)が相続放棄を望んだ場合、財産とともに、この条件つき宅地、住宅を相続放棄できるか?
教えてください。よろしくお願いいたします。
相談者(ID:01523)さん

弁護士の回答一覧

回答日:2022年05月29日

【相続放棄専用相談窓口】健午法律事務所

Balloon lawyers answer
相続放棄はプラスの財産もマイナスもすべて相続しないという手続きです。
そのため、他の財産も含めてすべての財産を相続しないということであれば、
ご相談の建替え不可の不動産を含めて相続放棄が可能でしょう。
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Balloon lawyers answer
相続放棄できるか、できないかでいえば、答えは「できる」です。
相続放棄は、プラスであれマイナスであれ「一切の」遺産を放棄する、逆にいうと一部だけ相続することもできなくなる、といった制度です。ですから、当該宅地等も含めた一切の遺産を相続したくないなら、相続放棄すれば良いだけです。
相続放棄できるかどうかでなく、何かほかに懸念点があるのでしたら、回答も変わってくるのかもしれませんが。
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不動産の相続放棄と固定資産税の支払い

不動産を相続放棄したら、固定資産税の支払い義務はなくなると思います。 その場合、もし、相続人が固定資産税の額が少額ということで、自らの財産(お金)で支払ってしまった場合に、相続放棄は認められなくなるのかどうか知りたい

葬儀後の介護保険や年金等の手続きで相続代表者。相続放棄できるか?

実家に1人で住んでいた父が他界。 実家の敷地内に次女家族が家をたて住んでますが姉がくも膜下で倒れ失語症の後遺症が残ってしまいました。 姉が倒れた後、父の病院や介護、お金の管理等、私と長女が通いしていました。そのまま亡くなった後も私が父のお金の管理をし姉妹3人家族で円満に遺産分割協議になるはずだったのですが、くも膜下で倒れたのをいい事に次女の旦那が私達へ横暴な態度になり次女も人が変わってしまいました。 私達は耐えられなくなり相続放棄をして完全に縁を切りたいと思っています。 基本情報  父実家に独居、入院後三月に他界。 同じ敷地に次女家族が戸建で住んでいる。長女と私は父名義の土地には住んでいない。 葬儀 喪主は次女の夫 葬儀費用は私が父の通帳から引き出しました。実家の光熱費等の名義は次女にする手続き中。葬儀後の父の年金解約、後期高齢医療、介護保険の手続きは私で相続代表者です。固定資産税代表は次女。父の預金の解約、名義変更等はしていません。

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父親が亡くなったので、持ち家の相続放棄をしたい。早急に相談する弁護士を探しています。相続放棄を完結に進めたいです。手続きにかかる金額等詳細を早めに知りたいです。

相続放棄について詳しく、教えて頂きたいです。

父がどうやら、消費者金融から借金があるようで、 母は、施設入所、兄弟は、2人私は次男です。 私がまとめて相続放棄の手続きをしたいと、おもいますが、先生にお任せしたほうがよろしいですか?

還付金を受け取った場合、どうしたら相続放棄出来るか?

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相続放棄をしたい場合、遺品はまったく触ってはいけないでしょうか?

死亡した父の借金が発覚したため相続放棄をしたいです。相続人は私のみです。 相続放棄するのに問題ないよう死後の役所の手続きなどは注意して行っていたつもりでしたが、先日、父が住んでいた賃貸の部屋の片付けをしてしまいました。ゴミなどの価値がないものは処分にあたらないとされているネットの記事を見て、大丈夫と思っての行動でした。父の部屋には貴金属等の財産と呼べるものはなく、家具や家電も経年劣化していたり型の古いものばかりでした。 ですが、そもそも部屋の片付けをしてしまうとその時点で相続したとみなされるケースがあると書かれているものも見かけたので、早計だったかも…ととても不安です。(故人の賃貸を退去してもよいか調べていた時に相続放棄をしたい場合は解約手続きをしてはいけないこと、片付けもしない方がよいことを知りました。部屋の解約の手続きや大家さんへ父の死亡の連絡はしていません。) 熟考期間はあと約2ヶ月、申述の提出はまだしておりません。相続放棄が受理されるのか、無効となってしまった場合父の借金を負わずに済む方法、もしくは減らす方法を知りたいです。

単純承認に該当しない

法定相続人(兄弟4人)、長男が亡き母の世話(病院/介護)していたのですが、母の定期貯金を生前中 勝手に 引出可能な許容金額まで引き出していたことが亡くなってから判明。しかしながら葬儀費用の工面は定期預金で 賄うしかなく、相続人全ての承諾を取り、定期解約(残金)で執り行った。一方で、これは単純承認に該当する かも知れないが、家裁へ1人以外は相続放棄申述書を提出、照会書の返信も完了したところです。 司法書士に遺産調査依頼したところ、単純承認と言われ受付もしてもらえず滞っている。 仮に相続放棄できない案件だとしても、1人は相続(負でも)するので問題なく調査できると思うのですが? 如何でしょうか。 準確定申告必要ないと思いますが(特養で療養中、年金受給者)不明? 遺産調査して実家(亡き母の家)の整理を早急に進めたい。

会社の相続、負債の相続が不安

夫は会社を経営していて先日亡くなりました。会社の借金が2000万円個人の借金が300万円。まだ他にあるのか不明。妻である私が社長になり会社を引き継ぎ、倒産にむけ残務整理するように税理士に言われ、借金は夫の保険金で返済と言われましたが、調べただけでも保険金の額では足らず、今後の生活ができるか不安です。

相続放棄について知りたいです

旦那の親が6年前ぐらいに他界しました。姉2人は相続放棄していたのですが、旦那は訳があり書類を収集困難であり出来ませんでした。農地の土地があったのですが、土地の名義は親のままです。最近借金がある事がわかりました。

亡くなった父親の代わりに4000万の借金相続できないという相談です。

亡くなった父親が生活保護受けてたのに保険に入って入院した時に保険料受け取ってたみたいでその上生活保護も受け取ってたので2年間刑務所に入って それでそっから4000万の借金払う事になり 先月亡くなり相続で私が払うという書類が届いて そんな金額払えないので相談したいです!

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相続放棄について詳しく、教えて頂きたいです。

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相続放棄をしたい場合、遺品はまったく触ってはいけないでしょうか?

死亡した父の借金が発覚したため相続放棄をしたいです。相続人は私のみです。 相続放棄するのに問題ないよう死後の役所の手続きなどは注意して行っていたつもりでしたが、先日、父が住んでいた賃貸の部屋の片付けをしてしまいました。ゴミなどの価値がないものは処分にあたらないとされているネットの記事を見て、大丈夫と思っての行動でした。父の部屋には貴金属等の財産と呼べるものはなく、家具や家電も経年劣化していたり型の古いものばかりでした。 ですが、そもそも部屋の片付けをしてしまうとその時点で相続したとみなされるケースがあると書かれているものも見かけたので、早計だったかも…ととても不安です。(故人の賃貸を退去してもよいか調べていた時に相続放棄をしたい場合は解約手続きをしてはいけないこと、片付けもしない方がよいことを知りました。部屋の解約の手続きや大家さんへ父の死亡の連絡はしていません。) 熟考期間はあと約2ヶ月、申述の提出はまだしておりません。相続放棄が受理されるのか、無効となってしまった場合父の借金を負わずに済む方法、もしくは減らす方法を知りたいです。

単純承認に該当しない

法定相続人(兄弟4人)、長男が亡き母の世話(病院/介護)していたのですが、母の定期貯金を生前中 勝手に 引出可能な許容金額まで引き出していたことが亡くなってから判明。しかしながら葬儀費用の工面は定期預金で 賄うしかなく、相続人全ての承諾を取り、定期解約(残金)で執り行った。一方で、これは単純承認に該当する かも知れないが、家裁へ1人以外は相続放棄申述書を提出、照会書の返信も完了したところです。 司法書士に遺産調査依頼したところ、単純承認と言われ受付もしてもらえず滞っている。 仮に相続放棄できない案件だとしても、1人は相続(負でも)するので問題なく調査できると思うのですが? 如何でしょうか。 準確定申告必要ないと思いますが(特養で療養中、年金受給者)不明? 遺産調査して実家(亡き母の家)の整理を早急に進めたい。

相続放棄について知りたいです

旦那の親が6年前ぐらいに他界しました。姉2人は相続放棄していたのですが、旦那は訳があり書類を収集困難であり出来ませんでした。農地の土地があったのですが、土地の名義は親のままです。最近借金がある事がわかりました。

会社の相続、負債の相続が不安

夫は会社を経営していて先日亡くなりました。会社の借金が2000万円個人の借金が300万円。まだ他にあるのか不明。妻である私が社長になり会社を引き継ぎ、倒産にむけ残務整理するように税理士に言われ、借金は夫の保険金で返済と言われましたが、調べただけでも保険金の額では足らず、今後の生活ができるか不安です。

亡くなった父親の代わりに4000万の借金相続できないという相談です。

亡くなった父親が生活保護受けてたのに保険に入って入院した時に保険料受け取ってたみたいでその上生活保護も受け取ってたので2年間刑務所に入って それでそっから4000万の借金払う事になり 先月亡くなり相続で私が払うという書類が届いて そんな金額払えないので相談したいです!

兄弟は兄のみです。疎遠にしていて、住所を知られたくないです。

相続放棄の手続きをしたいです。 兄弟に住所を知られたくないのですが、そういう配慮をしてもらえるのでしょうか?

妹の嫁いだ先まで、迷惑をかけたくない。

30年前に離婚した父が亡くなった知らせが、父が住んでいた市役所から届きました。離婚の原因が多額の借金であり、借金癖があったらしいので、相続放棄をしようと思います。私は妹と二人兄妹で母の籍に入っています。妹は、親の離婚後、嫁ぎました。母は昨年亡くなっています。

相続放棄前親族からの請求

30年前母と兄弟とで父から遠方に逃げて来ました。その1年後母は離婚出来ました。 その時全員母方の籍に入籍しました。 知らない従妹から父の死を電話で知らされました。 ずっと行き来して無く関係を持ちたく無いのでお断りしました。 相続放棄に決めてました。 窓口となる従妹から葬儀が終わりました。 そちらで相続か相続放棄か専門家を立て手続きして下さい。 葬儀代は亡くなった父の長女の姉と次女の姉が支払い後お香典からも支払い追加料金はかからないと電話が掛かって来ました。 又同じ日夜に葬儀代はお香典から相殺致しましたので追加は掛かりませんと申しましたが別にお坊さんにお布施代10万円立て替えていますのでお知らせします。 それとお骨を預かってますので納骨の手配をお願いしますとLINEで来ました。

公営住宅の退去手続き、家財処分を親族が行った場合、相続放棄に影響しますか?

余命わずかの実母に借金があるようで、相続放棄を検討しています。 ●現在の状況 ・療養型病院に入院中(意識はほとんどない) ・市営住宅に独居 ・生活保護受給中 ・帰宅困難であるため、親族で預金通帳や書類調査中 ・借金の内容は、ほぼ生活保護法違反による返済(保護費から天引きなどで返済中) ・不用品等片付け中 この度、役所から退去を促されて、市営住宅退去の申込みをしました(電話のみ)。 後日、家財処分業者に見積もりを依頼し、役所に提出したら、現状復帰作業の費用は後日返還されるとのこと。 (生活保護受給者の扶助として) 撤去が終わったら退去書類を役所に提出して手続き完了とのことです。 ●質問 ・これらの手続きを存命中に進めた場合、相続放棄に影響ありますか? ・また手続き中に死亡した場合はどうなりますか? ・死亡後に家財処分の費用を本人の財産から払ったら、相続放棄できないと聞きました。生活保護から扶助がある場合は、本人の財産から払ったと見なされますか? ・預かっている通帳や保険証書は、そのまま親族が持っておいて良いのでしょうか?

相続放棄の手続きについて教えてください。

3日前に『長期間相続登記等がされていないことの通知』が突然送られてきました。 家庭裁判所にて相続放棄の手続きをしたいと思っています。その手続きの提出書類に『被相続人の戸籍謄本被相続人の住民票の除票または戸籍の附票』が必要となっています。名義人(30~40年前に故人となってあるだろうと思われる方)の戸籍謄本は誰でも管轄の役所で取れるものでしょうか?私は戸籍上孫にあたります。 被相続人の現住所の家庭裁判所が佐賀家庭裁判所 鹿島出張所になりますが、書類の取り寄せ、提出は郵送で出来るものでしょうか? また、このような案件(相続放棄全般)の依頼を弁護士の方にお願いすると費用は如何ほどになるのでしょうか? 急いでいますので、至急のご回答をお願いいたします。

異父兄弟へ母の遺産相続破棄の獲得交渉について

先月母が他界、父は既に他界していて父が残した被相続人名義の土地と家屋(長男50%と被相続人名義50%)と預貯金が500万円(葬祭費を支出したため残り100万円)ほど私の家(主人80%と被相続人名義20%)あります。 相続人は姉弟が私含めて2人と異父兄弟が2人の計4人います。 異父兄弟である2人とは私の結婚式に被相続人から呼ぶように言われたことで認識し、結婚式の日に簡単な挨拶を交わしただけです。 その後、被相続人は異父兄とは2年間ぐらい年賀状のやり取りはしていたようです。 12月8日に他界して、私は異父兄弟がいることを認識していたため、戸籍から追いかけて現在の住所地を調べることができましたが、異父兄弟がいたことを長男に相談したところ第3者を入れてから連絡取りたいということになり1月14日現在も連絡は取っていません。 私すべての遺産を4分割で仕方なしと考えていますが長男は異父兄弟に遺産を渡したくないと言う思いが強いです。

相続放棄の書類を、本人が知らない所で家族が勝手に作成してもよいのでしょうか?

私の母の相続関係についてのご相談です。 現在母はケガをして入院しております。コロナのため、面会は出来ず、電話も持っていないので連絡はとれません。 先日、母の叔母が他界しました。 その後、母の弟から相続放棄するよう書類が送られてきました。 母の戸籍謄本と住民票をとるように言われております。 遺産はプラスのようで、 母の弟が相続する形で推し進めています。 母はこの事を知りません。相続放棄期間の3か月中入院している予定です。 相談は、母の意見を聞かず、子どもの私が勝手に相続放棄の書類を作成してもよいのでしょうか。 もしくは、入院中につき、相続放棄の期間は延長できるのでしょうか。 どうすればよいのか悩んでおります。 どうぞ宜しくお願い致します。

三カ月以上過ぎている場合でも相続放棄できますか?

固定資産現所有者申告書が市役所から届きました。実家は兄が後をついています、母と祖母が他界しており二人名義の田、畑があり名義変更しておりませんでした。兄が体調が悪く仕事ができなくなり生活保護を受給した為、固定資産税が滞納しているようです。かなり前から滞納している様で払いたくありません。相続放棄が可能ならしたいのですが無理でしょうか。今後どうしたらよろしいでしょうか? ご指導お願いいたします。

遺産相続放棄したときのローンについて

親の死後、遺産相続放棄するにあたり家庭裁判所へ行くが、債務者が親の場合、ローンもなくなると聞いたのですが、、債務者が自分の場合は無くならないのですか? 債務者とはなんですか?

相続放棄の申立て期限について

父が5月17日亡くなりました。 相続放棄の申立て期間の3ヶ月以内とは 5月17日から8月何日までなのでしょうか。 16日と言う人、17日と言う人がおり、どちらが正しいのかわからずにいます。

母の遺産を相続放棄したい

兵庫県内に住んでいた母が2023年7月に亡くなりました。 預貯金、土地家屋の財産を遺しましたが、私は相続を放棄し弟2人に相続してもらいたいと思っています。 負の遺産はなく、預貯金額、土地面積から計算した資産価値は知っていますが、個人的な思いから相続を放棄したいです。相続放棄手続きは全くわからないため、専門家の方のサポートを得たいと考えています。 父はすでに他界、兄弟は3人で私が長男。私は妻と3人の子があります。 次男は独身(離婚)、3男は結婚歴はない独身です。

相続放棄の必要有無を教えてください

22-23年前に実父が会社経営に失敗し銀行への返済が出来ず、その負債を保証協会に移管された。現在は返済督促は受けていなかったようですが、この度の他界に伴い相続放棄手続きの必要があれば、行いたいと思っています。同時に実母の放棄手続きも行いたいのです。実父の死亡日は23年9月9日です。ご教示よろしくお願いいたします。

不動産の相続放棄と固定資産税の支払い

不動産を相続放棄したら、固定資産税の支払い義務はなくなると思います。 その場合、もし、相続人が固定資産税の額が少額ということで、自らの財産(お金)で支払ってしまった場合に、相続放棄は認められなくなるのかどうか知りたい

相続放棄について詳しく、教えて頂きたいです。

父がどうやら、消費者金融から借金があるようで、 母は、施設入所、兄弟は、2人私は次男です。 私がまとめて相続放棄の手続きをしたいと、おもいますが、先生にお任せしたほうがよろしいですか?

相続放棄で、親への損害賠償責任は逃れられますか。

過去に、虐待をされていて。今は、ハラスメントを、受けています。 高齢の親の面倒を、見ろと両親からの要求です。 執拗にせまられ。暴言、人間否定などあり。 鬱状態になりました。 現在は、まだ介護状態等はありません。 別居しています。 (今後、親へ月5,000円程度の仕送りを、継続した場合。)※現在は、していません。

相続権破棄についてです

息子は離婚して長男14歳長女12歳二女11歳がいます 家を去年おそらく35年ローンで推定4500万で 保証人無しで建てました 支払いがまだ3回しか出来ていません 4回目の支払いが2月10日だと思います まず4回目は誰かが払う義務ありますか 自殺なので家は誰の物にもならないと聞いてます ただローンも遺産の一部だと聞き 心配で色々聞きたくて 連絡させて頂きました

意識不明の父親の入院費支払いたい。その後、亡くなってしまった場合相続放棄出来ますか

先日父親が脳梗塞で意識不明で入院中。 医療費を通帳から引き下ろしたいが、銀行に事情を説明すれば、領収証を見せれば引き下ろせると聞いたのですが、それはできますか もし亡くなったら、通帳から引き下ろした場合は相続放棄したいとき出来なくなるとも聞いたので、どうか知りたいです。

生活保護の親の相続放棄について

両親は20年以上前に離婚して母子家庭で育ちました。 2年ほど前、突然裁判所から父が公営住宅家賃滞納で強制執行になったと連絡がありました。 私は父の世話をする意思がないと伝え、父は生活保護になりましたが 父には金銭感覚、支払い能力がなくまた滞納などないように現在私が生活や支払い等の金銭管理をしています。 関わりたくはないのですが、父の引越し先が母方の叔母の近くで迷惑をかけたくないとゆう気持ちでそうしています。

相続放棄を前提とした場合の、父の預金等の取り扱いについて

数十年会っていなかった父が、急きょ入院したとの知らせがありました。 命はとりとめましたが、意識がない状態が2カ月ほど続いています。 医師からは、意識が戻る可能性はかなり低い、と言われています。 父には、多額の借金があると思われれるため、将来的には、相続放棄をせざるを得ないと思っています。 一方、直近で以下が課題になっており、対処が必要になりそうです。 1.直近の入院費用の工面・・・父の口座から引き出しを行い、入院費用としたい。暗証番号はわかる。 2.父の身の回りの片づけ(アパートの解約、携帯電話の解約、など)

どんな事をしたら相続したと見なされるのか?逆にこれはしても相続放棄出来る事などを知りたいです。

先月弟が亡くなりました。 12月初めから弟が出勤しなかった為 安否確認の為に 警察と不動産屋と連帯保証人で アパートに行ったそうです。その時に部屋に給料日後だったので現金があったのを連帯保証人も見ています。 連帯保証人は会社の人です。 アパートで亡くなっていた為 検視が入りました。その際に警察が何かあってもいけないとの事で現金やカード類を持ち帰っていました。 遺体を引き取りに行った時に遺品として返却されて私が保管しています。 亡くなった12月分 年末年始で解約出来ず1月分の家賃の支払いが必要だそうで その現金から支払ってもらえないか?弟が生きていたら そのお金で家賃を支払うはずだったから!と連絡がありました。 弟は2、30年前に離婚しており 子どもが2人いましたが 連絡とって無いようで 所在は不明です。

相続放棄についての疑問

私は東北在住です。 弟が関東におりますが借金を抱えていて、今は会っていません。 父親が高齢なので相続の事を考えますが、弟には今までの行動から考えて相続させないつもりです。本人にも伝えました。 手続きについてお伺いします。 離れて暮らしている場合、相続放棄の手続きは居住地で行えますか?地元でないと駄目でしょうか?

生前のインターネットの名義変更は相続放棄に影響はあるのか。

インターネットを光電話と一緒に契約しています。契約時に光電話も使用するということで父の加入権のある電話番号を借りたので,契約者名義が電話番号の持ち主である父となってしまっています。毎月の使用料の支払いは実際の使用者である娘の私がしているのですが,父も高齢となり契約者の名義を私にしておきたいと考えております。NTTに問い合わせたところ,加入権は光電話とは関係ないとのことでしたが、契約者が存命の場合の名義変更は譲渡という形での手続きとなり,申請終了までに1か月程時間がかかるとのことでした。この手続きを生前に行うことで相続放棄が出来なくなったりしますか。また、手続きの途中で父が亡くなった場合,相続放棄は出来なくなってしまうようなことになりますか。
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